高空墜物，廣告牌

樓頂廣告牌收益歸誰所有

樓頂廣告牌的設置權歸誰主要應看樓頂的所有權歸誰所有。《商品房買賣合同》(示範文本)中就有關於外牆面及樓頂使用權的約定，不同的約定內容，有不同的法律後果。具體分兩種情況：第一，如果購房者和開發商約定屋面和外牆面使用權歸全體業主共有，那麼開發商要想在屋頂或其他的外牆面安裝廣告牌就必須要經過全體業主及與業主委員會同意。第二，如果購房者和開發商約定屋面和外牆面使用權歸開發商所有，開發商安裝廣告牌就不需要經過業主及業主委員會同意。

不管是上述哪種情況，物業管理公司都對樓頂及外牆面不享有所有權，沒有權利擅自允許他人進行利用。