在什麼情況下宅基地會被收回
法律1.19W
在什麼情況下宅基地會被收回
(一)政府徵用的情況。在有的特殊情況下,政府會進行基礎設施建設,如修路、修建築物的情況。這樣的宅基地在政府徵用後,自然是會被回收,但政府也會給予相應的補償。(二)亂建宅基地、一户多宅的情況。宅基地是的建築範圍是在村集體劃分的範圍內,而不在規定範圍內的宅基地是視為非法的,對這種亂建宅基地是會被回收的。根據土地確權的原則,一户中能有一個宅基地,儘管有多的宅基地,但只會對其中一個宅基地進行確權。
(三)村裏五保户遺留的宅基地的情況。村裏五保户的宅基地由於沒有子女來繼承,所以他的宅基地將會被村集體回收。
(四)被廢棄的宅基地的情況。由於城鎮化的不斷推進,越來越多的農村人進到城市打工,導致農村土地的荒廢。為了資源的合理回收利用,政府將會回收這一部分的土地,也會對房主進行相應的補償。
(五)城市户口的居民繼承了在農村的宅基地的情況。眾所周知,農村的宅基地是不能繼承給城鎮户口的居民的。雖然能夠繼承農村宅基地上的房屋,但土地不能。等到房屋被毀壞後,村集體將會對宅基地進行回收。
(六)城鎮居民違規購買的宅基地的情況。在現行的農村土地制度的規定下,宅基地不能被交易給非農村居民的人。因此,城鎮居民購買的宅基地將會被面臨回收。
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