契税優惠新政

契税新政策2023對商貸買房有優惠嗎

　　2016年契税新政策　　2016年2月22日起簽訂的正式購房合同，才可以享受新政。　　1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平米米以上的，減按2%的税率徵收契税。　　2、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業税。同時，特別指出，北上廣深四大一線城市購買二套房不享受相應的契税，出售住房也不享受相應的營業税優惠政策。