西寧第二套房的契税

買第二套房交多少契税

一 你11年買房了，再買房就算二套。買第二套房交多少契税這塊一律是3%，不論面積大小 二 除了契税3%以外，還需交營業税5.5-5.6%，各地不同，個人所得税1%（北京交差額的20%），房本工本費85元，以及當地過户繳納的其他費用 三 如果你全款買房，可以按照當地的最低指導價交税過户，這個指導價比實際成交價低。假設實際成交價為100萬，指導價為單價8000，即總價84萬，你就可以按照84萬來交税、過户；如果是貸款，可以按照4交税過户，評估價也比實際成交價低 四 第一條就説了，算二套房，比買首套房多交個1.5%的契税