買第二套房契税比例

契税是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象向產權承受人徵收的一種財產税現在涉及二套房契税的問題，您知道是怎麼算的嗎同時，相應國家清庫存的號召，二套房的契税也有變化，那麼買第二套房交多少契税呢，第二套房的契税費率是多少呢

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北侖區買第二套房契税怎樣交？交多少？

非首套房，契税按3%交，所有過户税費約為房產報税價的10%（賣方：個人所得税1%（房產證大於5年的免）、營業税5.5%（房產證大於2年的免），買方：契税3%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。買賣過户如房產證過五年也不用交個税，只需交契税3%，其它過户税費約數百。即總共3.3%左右。報税價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報税價高於那評估價就按你們的價計税。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過户，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那瞭解下。