購房合同頂樓所有權
所有權
1、含義:
所有權,就是所有人依法對自己的財產有佔有權,使用權,以及收益和處分權。他是一種財產權,所以也被稱為財產所有權。所有權屬於物權中最完全的一種權利,具體包括:佔有,使用,收益,處置四個權利。
2、特徵
絕對化:所有權只要他人不加干預,所有人自己就能實現權利。
排他性:所有權屬於物權,可以排除他人對其行使權力的干涉,並且同一個物上,只能有一個所有權,不能有兩個或者兩個以上。
所有權是完全的物權:可以對所有物進行全面支配,可以對其佔有,使用,收益,處分。
永久性:所有權的存在,不能預訂其存續的時間,比如:當事人不能約定所有權只有3年期限,當事人對所有權的約定是無效的。
平等性:所有權是一種私權,在法律地位上,應當給於保護,這也是物權的屬性。
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