沒交房屋維修基金能辦房產證

辦房產證必須交房屋維修基金嗎

是的，必須兩個人到場。已經離婚的夫妻是兩個各自擁有完全民事行為能力人，依法享有民事權利，承擔民事義務。所以要各自支付屬於自己應該支付那部分房屋維修基金。
當然如果受到委託(出具委託書也可以口頭委託)也可以由一方到場辦理雙方的事情。

《民法通則》第九條公民從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。

第十條公民的民事權利能力一律平等。

第十一條十八週歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。

第六十三條公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。

代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。

依照法律規定或者按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理。

第六十四條代理包括委託代理、法定代理和指定代理。

委託代理人按照被代理人的委託行使代理權，法定代理人依照法律的規定行使代理權，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權。

第六十五條民事法律行為的委託代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規定用書面形式的，應當用書面形式。

書面委託代理的授權委託書應當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權限和期間，並由委託人簽名或者蓋章。

委託書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。