集體土地承包協議書

集體土地承包合同書

集體土地承包合同書 發包方 (以下簡稱甲方) 承包方____________________ _(以下簡稱乙方) 甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則簽訂本合同共同信守。 一、××地的面積、位臵 甲方經村民會議同意並報鎮人民政府批准將位於 的面積為_________畝的××地及其他附屬設施 承包給乙方使用。 二、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為拾年自2011年4月至2021年4月止。 三、土地承包用途、承包金、交付方式 1.土地承包用於××種植。 2.該土地的承包金為每年人民幣壹仟元。 3.每年自××果實收成後的20天內付款。 四、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務 1.對土地開發利用進行監督保證土地按照合同約定的用途合理 利用並使乙方取得土地承包經營權。 2.按照合同約定收取承包金在合同有效期內甲方有權提高承 包金。 3.保障乙方自主經營不侵犯乙方的合法權益。 4.承包期間如乙方需改變土地用途或轉包的需徵得甲方同意。 5.在合同履行期內甲方不得重複發包該地塊, 在承包期限內如因 承包範圍出現土地糾紛由甲方負責解決若致使乙方遭受經濟損失由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。 (二)乙方的權利和義務 1.按照合同約定的用途和期限有權依法利用和經營所承包的土 地。 2.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設 施。 6.在承包期內乙方須按合同規定繳交承包款給甲方並繳納合 同規定承包款外的其他國家規定之費用。 7.保護自然資源搞好水土保持合理利用土地。 五、合同的變更和解除 1.本合同一經簽訂即具有法律約束力任何單位和個人不得隨 意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合 同。 2.在合同履行期間任何一方法定代表人或人員的變更都不得 因此而變更或解除本合同。 3.本合同履行中如因不可抗力致使本合同難以履行時雙方均 不能追究對方的責任但乙方必須及時將情況報告甲方甲方應及早採取 措施儘量減少損失協助恢復生產並根據乙方的損失情況協商減免承包 款。 4.本合同期滿如繼續承包乙方享有優先權雙方應於本合同 期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包在合同期滿後90天 內將原承包地交還給甲方。 5.承包期內承包户主如去世其家庭成員及繼承人可以在承包 期內繼續承包。 六、違約責任 在合同履行期間任何一方違反以上約定即視為違約。應當支付違 約金 元。 七、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發生糾紛由爭議雙方協商解決協商不成向 上虞市人民法院起訴。 八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。 九、本合同未盡事宜可由雙方約定後作為補充協議補充協議 與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_____份甲乙雙方各_____份。 發包方甲方_____________ 承包方乙方_____________ 簽約日期_______年___月___日 簽約地點__________