地下車位契税

地下車位使用合同

您簽訂的這份合同根據《合同法》的規定，屬於帶有租賃合同色彩的買賣合同；根據《物權法》的規定，居住用地的使用權期限70年、工業用地位50年、商業用地為40年。一般來説商住兩用型住宅的土地使用期限和商業土地使用權期限是一樣的，為40年；但具體還要參看該開發商的土地使用權證。如果你能夠在20年後取得該車庫的土地使用權證，那麼屆時開發商就不能將車位回收。建議您在合同中仔細訂立違約責任條款。