房產證跟土地證地址不一致證明
法律1.52W
房產證與土地證姓名不一致能否出售?
你好,針對你的問題逐條分析如下:????一、該買賣合同系交易雙方真實意思表示,不違反法律規定為有效合同。賣方沒有處分權而訂立的合同根據法律規定不會被認定為無效合同。????二、現因房屋的隱名共有人不同意出賣或不配合過户會導致產權不能變動,賣方無法根據合同的約定履行過户的義務屬於違約,應該承擔違約責任。????三、我方獲悉該房屋可能存在不能過户的情形下可以先不支付房款,等待賣方取得房屋所有權後再支付相應款項。????四、因賣方的行為構成根本違約,我方可以要求解除合同並要求對方承擔違約責任。根據法律規定,合同中有定金條款和違約金條款時,只能選擇其中一種。根據你的具體情形,你應選擇適用按房價20%支付違約金以更有利於維護你的合法權益。????五、你訂立合同後為購買房屋辦理相應的手續支付的費用及相關損失,若未超過合同約定的違約金,則不能主張賠償損失;若損失超過約定違約金,則可以同時主張。????六、假若合同簽署時中介方作為合同一方,可以根據合同的約定情況將中介和買方作為被告起訴。????綜上,你可以要求解除合同,要求被告承擔違約責任。????若對我的回答滿意,望採納。-
傷情鑑定在哪裏做
傷情鑑定在哪裏做1、委託人領取傷殘鑑定結論後,根據傷殘等級與肇事人進行調解或提起訴訟。傷殘鑑定結論由委託機構(如公安機關、法院或律師事務所)領取。2、如果當事人或代理人對鑑定結論有異議的,可以申請重新鑑定或補充鑑定,相關鑑定費用(如會診費、鑑定費)由異...
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七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
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涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...
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外傷傷殘鑑定標準2024
最新傷殘鑑定標準2024是怎樣的?在我們日常工作生活中,難免會遇到一些天災人禍,常見的有交通事故或者工傷。當遇到意外後,我們需要對受傷者進行傷殘鑑定,那麼,最新傷殘鑑定標準2018是怎樣的?傷殘等級一般分為一級到十級,其鑑定標準主要是根據傷殘的嚴重程度來判定的。...