上海市農村宅基地房屋買賣
上海農村宅基地房屋買賣
關於"上海農村宅基地房屋買賣的流程是什麼"回答如下:1.商議房價、付定金在購房時,首先得對樓市進行熟悉,如不是很熟悉的話,那麼最好找一個好點的中介公司,將其購房定金交於中介,簽訂購房意向書;然後再由中介出面與房東進行洽談價格,則房東同意後將其交於定金,不同意的話將其退還於購房者,當然也可以將三方都在場的情況下進行洽談。
2.簽訂房屋買賣合同
房屋買賣合同是購房之中最為關健的一部分,合同之中其包含着很多內容,如確認房屋面積、户型缺點、裝修狀況、物業管理、房屋歷史、產權以及是否可以做二手房按揭。
3.房屋付款方式
房屋付款方式為一次性付款與按揭貸款兩種。其一次性付款是指交付全款、税費、佣金到指定監管賬户上;按揭貸款中得先交首期到指定監管賬户,然後申請貸款方式,最後籤貸款合同。
4.申請過户、辦過户手續
得先經過登記→調檔→驗證→簽約→中保→交款→過户幾個環節。
5.房屋交付、水電、煤氣、物業管理費交割。
6.領取房屋產權證。
7.銀行放款給賣方。希望可以幫到你
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