南京市房地產土地抵押

房地產土地抵押查詢的方法是什麼

根據建設部《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》(建住房[2006]244號)的相關規定，土地抵押查詢人在提供明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號，以及需要查詢事項的情況下，可以查詢房屋記載信息。所以，在明確查詢的房屋座落或權屬證書編號後，帶本人有效身份證件，到當地住房保障和房產管理局申請查詢。

在查詢後，自己買的房產沒有做過抵押登記，是不是這樣就很安全呢，其實，未必很安全，因為調查時沒有被抵押的房產，不能保證開發商此後就不會抵押。因此，在買房時，最好在合同中規定：開發商不得將該房產及土地使用權進行抵押，並規定相應的違約責任和處理方法，甚至可約定購房者有權隨時檢查開發商的國土使用證。