宅基地有償使用費的核算方法具體是怎樣的

1、每户宅基地使用面積按實際佔用數量累計計算。
2、對超出用地標準多佔的宅基地可採取分段累進遞增的收費辦法。
3、對不符合申請使用宅基地條件而立户用宅基地的，按超標計費。
4、户口不在本村而使用宅基地的按超標計費。
5、農村烈士家屬、二等以上殘廢軍人、五保户、扶貧對象以及領取獨生子女證的生活特殊困難户，在用地標準以內的宅基地，由個人提出申請，經村民代表討論同意，村民委員會審查批准，其宅基地使用費可定期減、免。超過用地標準的部分，仍按超標計費。
6、新批准使用的宅基地，免收當年宅基地使用費。
7、宅基地使用費每年收取一次。使用宅基地的農户應按村委會規定的時間，向本村委會繳付使用費。逾期不交的，按日加收滯納金，日加收標準一般不超過應繳宅基地使用費總額的1%。各鄉(鎮)土地管理所(站)，應按規定向所在區、縣物價局辦理核發收費許可證手續。
8、各區、縣人民政府可根據本地區集體經濟狀況，具體規定宅基地使用費留村及上繳比例，其上繳區(縣)鄉(鎮)部分，一般不超過每年實際收取宅基地使用費總額的10%，最高不得超過15%。宅基地使用費留村部分，主要用於村內基礎設施和公益事業建設;上繳部分作為區(縣)、鄉(鎮)土地管理部門推動宅基地有償使用工作專項經費，用於開展業務、技術培訓、宣傳、會議和添置必要設備等。宅基地使用費要單設賬號，存入銀行、專款專用，嚴格控制使用範圍。村使用時，需由村委會做計劃提出申請，經鄉(鎮)人民政府批准;鄉(鎮)土地管理所(站)使用時，需報區(縣)土地管理部門批准。
9、宅基地使用費收繳、開支情況要向羣眾及時公佈、接受羣眾監督。區(縣)土地管理部門要會同同級財政、物價部門對宅基地使用費的收繳、管理、使用情況進行監督檢查，發現問題及時糾正。對不按規定用途使用的，要限期退回，並對主要責任者給予批評教育;對侵吞使用費的個人，除責令退回外，並視情節輕重給予行政處分;構成犯罪的要追究刑事責任。
10、各區、縣人民政府應根據有關文件和本補充意見，結合本地區實際情況，制訂試點工作實施細則。