按揭的房產離婚能怎麼分

1、該房產屬於夫妻共同財產，貸款沒還清，未還清部分屬於雙方共同債務。因為只有一方可以取得房屋所有權，所以獲得房產一方要補償另一方;
2、按房屋市值估價，減去剩餘貸款，剩下的均分，誰想獲得房子所有權，就要支付對方應得款項。協商不成的，請求法院分割。
3、《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。