產權證沒下來的房子可以買嗎

證沒下來的房子能買嗎

房產證沒有辦下來是不能進行產權過户的，如果要出售，只能由買賣雙方簽下合同，等房產證辦妥後才能進行過户。房產的交易是以產權的過户為界線，沒有過户的產權原則不屬於買方，自然就不會有保障，相對而言，買方的風險較大，具體體現如下方面：1、過户之前發生拆遷行為；如果過户前發生了市政規劃折遷，則房屋的產權就會被凍結，一旦凍結將不能發生過户，拆遷賠償也只能認產權人本人。2、現產權人發生債務糾紛；產權人一旦發生債務糾紛，則極有可能會被凍結名下所有資產，以後法院處置他的資產，將優先賠償第一次申請財產保全的債務人。