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營業税是按收入還是按營業額算

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營業税是按收入還是按營業額算
房地產營業税怎麼算
根據《關於調整個人住房轉讓營業税政策的通知》規定,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。