出租人不退押金的情況應該怎麼辦

1、出租人不退押金可以先和房東協商，協商不成的可以找基層羣眾自治組織進行調解，即向居委會或村委會申請調解，對調解結果不服的可以向法院起訴。有約定仲裁協議和仲裁條款的可以向仲裁庭申請仲裁。同時也可以直接向法院起訴等。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一百八十六條，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
《中華人民共和國民法典》第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條，物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。