辦房證需要借款合同嗎

請問借款合同封皮需要怎麼辦的嗎？

　貸款方：_____________ 　　借款方：_____________ 　　一、借款用途 　　二、借款金額 　　借款方向貸款方借款人民幣__________元。 　　三、借款利息 　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年利為_____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____%. 　　四、借款期限 　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。 　　五、保證條款 　　(一)借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。 　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。 　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。 　　(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，願與乙方負連帶返還借款本息的責任。 　　六、合同爭議的解決方式 　　雙方協商解決，解決不成，同意提交_______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地) 　　七、本合同自__________________生效。本借款合同封皮一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。 　　甲方(簽字、蓋章)______________ 　　乙方(簽字、蓋章)______________ 　　合同簽訂日期______________ 　　合同簽訂日期______________