繼承糾紛，五證不全

五證不全的後果

1、騙取定(訂)金

不法開發商為了套取購房者錢財，土地都沒搞定，先把售樓處搭起來。沙盤一放，廣告一出，看上去似乎實力強盛金碧輝煌，也能唬住不少人，欺騙購房者要買好房源好户型，就得先交定金、訂金。一拿到錢，開發商就捐款跑路。

2、房屋質量沒保障

開發商沒有五證，也就是説開發商很有可能沒有建造商品房的資質，更沒有出售商品房的資格。這樣的房子質量很難有保障，你還敢買嗎?

3、配套設施是個景

不法開發商喜歡誇大其詞，説該樓盤對口名校、將設地鐵站、配套有公園、泳池、超市等，其實是個未知數。

4、混淆商住房與住宅

沒有五證，你也看不到房子的性質。開發商有意混淆房屋性質，許多LOFT、SOHO等形態的新房，説是單價較低，市民買後才知是商業用地，土地使用年限短，還要交商業水電費和較高的契税等。

5、一房多賣

開發商愛用非正式合同冒充正式合同，經常造成“一房二賣”，使市民長期拿不到房產證等。

6、房貸難以貸到

一些銀行對於商住房的貸款有所限制，開發商隱瞞貸款限制條款，收了市民的錢後，就不管貸款是否能到位。

房地產開發五證不全買房的後果如上所述，大家要清楚的知道里邊的風險在哪裏，一味的追逐低價去買房，有時會令你得不償失，正規的房地產開發商必須要相關的資質，房地產五證必須齊全，這才是國家認可的正規房產，所以，大家與其為了省一些小錢不如買正規的房產，這樣更加有保障。