房產變更需要什麼手續

變更房產的手續是：當事人簽訂買賣、贈與或繼承合同（共有房產需要共有人簽字）後提交申請材料，到房產局填寫表格和存量合同，房產局給予回執單、繳納税費，在房地產交易管理部門辦理產權變更登記。法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十一條　登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。《民法典》第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十四條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。