租房時電器壞了應該誰負責維修

租房時電器壞了應該誰負責維修

1.租房期間電器壞了，合同有約定的，按照合同約定承擔維修責任；合同沒有約定的，由出租人承擔維修責任；如果電器是承租人過錯導致損壞的，由承租人維修。房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。