拆遷一賠三要應當如何賠償
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拆遷一賠三要應當如何賠償
拆商鋪一賠三就是拆遷時按照原有價格的三倍來進行賠償,但法律上並沒有統一一賠三的説法,具體視情況而定。商業地產拆遷賠償:1、若房屋和土地分開補償,則土地按商業用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外,還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。
2、如房地合一補償,則按照商業房地產市場價值(評估確定)進行補償。此外,也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。商業用房的界定應當以房屋產權證上的權屬證明為準。
拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。
拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築,不予補償;拆除未超過批准期限的臨時建。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條,作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:
(一)被徵收房屋價值的補償。
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
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