房屋過户後多久可以賣

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房屋過户需要多久

全款買房，無貸款：雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期。一般合同簽訂後的三個工作日內，下家將首付款支付給房東。並約定一個房產進交易中心的時間！進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！20個工作日後，領取新的房產證。憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過户！最後在交房時，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%）
全款買房，房東有貸款：雙方達成協議，房東收下下家的定金開始計算：雙方約定一個合同簽訂日期。一般合同簽訂後的三個工作日內，下家將首付款支付給中介公司進行監管。房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日後，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間！進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！20個工作日後，領取新的房產證。憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過户！最後在交房時，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%）