房屋買賣低評有風險嗎
法律3.17W
房屋買賣合同價格籤低些有沒有風險呢?
有風險,對買賣雙方都有風險。 1.賣方風險 如果買方沒有按期支付甚至拖欠合同價之外被做低的款項,那麼賣方將會陷入尷尬境地。賣方一旦催討不成向法院起訴,不但會因交易行為違反法律規定而被判定為“無效合同”,而且會因存在明顯的偷逃税行為而受到經濟處罰。 2.買方風險 (1)獨自承擔代價 將來買方出售房屋時,會獨自為交易雙方共同承擔的差價付出代價。根據相關政策規定,房產轉讓出售時,按售房收入減去購買房屋合同上所籤價款的差額計徵税費。 (2)影響銀行貸款 《關於規範存量房貸款業務有關問題的通知》要求,銀行必須採用網籤合同和其正本中的房屋成交價格作為審批的必要依據,因此現實中作低合同價將會影響到需要貸款的客户,所貸款額必然會降低。 希望對你的房屋買賣合同價格籤低些的問題有所幫助-
二手房網籤後還可以毀約嗎
二手房網籤後還可以毀約嗎民事主體在訂立及履行合同時,應當遵守誠實信用原則,以善意的方式履行其義務,不得弄虛作假和損害他人合法利益,自覺履行合同所規定的義務。如果簽訂了合同後毀約,將會承擔相應的違約責任。守約方可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任;合同...
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口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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個人怎麼融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
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在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理
在線教育機構拒絕退錢報警會怎麼處理報警沒有什麼用,建議向法院起訴。1、培訓機構不退費屬於民事糾紛,報警的話,警察可能會進行調解,也可能讓當事人去法院起訴。2、因此,遇到這種情況,消費者可以向法院提起訴訟解決。行動建議:1、培訓機構不退費屬於民事案件,報警沒有...