房屋買賣低評

辦理過户時,是房屋買賣與房屋贈予哪個收費低一些啊

您好！房產交易可選擇房產交易可通過二手房買賣或贈與的方式。1.二手房買賣需要繳納：作為買方，個人轉讓滿五年的普通住宅的，營業税免徵，如是唯一住宅用房，個税也可免徵。不是唯一住宅用房的話，個人所得税（按轉讓全額1%）交納。作為買方，需繳納契税，自2010年10月1日起，對個人購買90平方米及以下，且屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1％税率徵收契税。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬於家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率徵收契税；對個人購買不屬於家庭唯一住房的，無論屬於普通住宅還是非普通住宅，一律按我省原定3%税率徵收契税。2.房產贈與需要繳納3%的契税。