父母夫妻共同出資買房

父母和子女共同出資買房應該注意什麼

1、簽訂相關協議，保留轉賬記錄

無論父母全部出資還是部分出資為子女或者夫妻二人買房前都可以簽訂贈與協議，明確表明出資份額是贈與給自己子女和另一方無關。因此出資的這部分不能算作兩人的共同財產，有了這份協議未來就算有離婚行為，父母出資部分也不會被分割。

保留買房交易的轉賬記錄是為了出現爭議時能直接證明買房的部分資金或全部資金是一方父母所出，這份記錄會成為父母出資買房部分不被分割的最有力證據。

2、將房子寫在父母和子女共同名下

如果父母出資買房，可以把房子寫在父母和子女共同名下。這樣能合理保護出資人的利益，且未來需要加名或者對房子進行其他處理時，必須徵得所有寫名人的同意，防止任何意外。