徵地拆遷所得税政策

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性，根據行政合法性原則，必須符合法律和行政法規的規定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為，並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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所得税政策

企業所得税暫行條例規定，企業所得税税率是33%，另有兩檔優惠税率，全年應納税所得額3-10萬元的，税率為27%，應納税所得額3萬元以下的，税率為18%;特區和高新技術開發區的高新技術企業的税率為15%。外資企業所得税税率為30%，另有3%的地方所得税。新所得税法規定法定税率為25%，內資企業和外資企業一致，國家需要重點扶持的高新技術企業為15%，小型微利企業為20%，非居民企業為20%。

企業應納所得税額=當期應納税所得額*適用税率

應納税所得額=收入總額-准予扣除項目金額

企業所得税的税率即據以計算企業所得税應納税額的法定比率。根據《中華人民共和國企業所得税暫行條例》的規定，2008年新的<中華人民共和國所得税法>;規定一般企業所得税的税率為25%。