房地產企業所得税新政策

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因為科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際情況也是經營中的科學決策過程便是管理的滲透，而管理中的經營意識可以講是情商的體現。

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房地產企業所得税

《房地產開發經營業務企業所得税處理辦法》（國税發[2009]31號）第九條  企業銷售未完工開發產品取得的收入,應先按預計計税毛利率分季(或月)計算出預計毛利額，計入當期應納税所得額。開發產品完工後，企業應及時結算其計税成本並計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業本項目與其他項目合併計算的應納税所得額。

在年度納税申報時，企業須出具對該項開發產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況的報告以及税務機關需要的其他相關資料。