寫字樓裝修轉讓協議書
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
寫字樓入股合作協議範文
寫字樓入股合作協議
甲方__________________________
地址__________________________
乙方(投資方)_____________________
地址__________________________
第一條、總則
本協議為寫字樓資金入股合作合同,甲乙雙方各負其責,以甲方現有實體為基礎依託,甲方負經營的、經濟的、法律的全部管理責任。乙方僅以資金為項目融資,從而促進和改變甲方寫字樓資金緊缺的問題,使其儘快增資增收,實現共贏。
第二條、投資方的出資額、出資方式
投資方名稱______________________
出資方式_______________________
出資額__________
所佔股份____________________
第三條、合作目的
甲乙雙方合作的前提以甲方現有實體為基礎,以乙方投入資金為合作意向,目的在於通過資金引入,儘快恢復生產,雙方合作促進發展,互利共贏,以振興公司的發展。
第四條、對公司的經營管理
4.1公司由各董事共同經營管理。公司的經營方針,重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)採取董事會一致通過的原則。
4.2 公司設經營管理機構,負責公司的日常經營管理工作。
4.3公司的財務會計帳目受董事會監督檢查,日常管理由財務經理負責。
第五條 雙方的責任和義務
5.1乙方自合同生效之日起,按公司年利潤參與分紅,甲方承諾乙方每年獲得50%年均分紅。
5.2
甲方經營、管理好資產,遵循企業依法經營,照章納税,履行合同;做好指導、協調工作。指導和協助公司解決技術、經營管理等方面的問題,提供先進而適用的技術和經營管理的經驗,從而獲取最大限度的經營效益。
5.3 乙方有權對甲方的日常經營管理進行監督,甲方應配合接受乙方的監督。
5.4 公司財產為公司全體股東所共有,任何一方不經雙方和董事會一致通過,不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
第六條、違約責任
協議任何一方未按本協議之規定履行其義務,應按如下方式向有關當事人承擔違約責任。
① 任何一方違反本協議條款,因此給對方造成損失者,違約方向守約方支付違約金______萬元。
② 乙方未按本協議之規定及時向甲方支付出資額,按逾期付款金額承擔______的違約金。
第七條、爭議解決
7.1 協議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用《中華人民共和國合同法》
、《中華人民共和國公司法》等法律法規,本協議之任何內容如與法律、法規衝突,則應以法律、法規的規定為準。
7.2
任何與本協議有關或因本協議引起之爭議,協議各方均應首先通過協商友好解決,30日內不能協商解決的,協議雙方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條 協議修改、變更、補充
本協議之修改、變更、補充均由雙方協商一致後,以書面形式進行,經雙方正式簽署後生效。
第九條 協議之生效
9.1 協議經雙方合法簽署後生效。
9.2 本協議一式三份,各方各執一份,第三份備存於公司內;副本若干份,供報批及備案等使用。
第十條 其它 本協議未盡事宜,由各方另行訂立補充協議予以約定
甲方____________
法定代表人_________
股東簽字_________
乙方____________
法定代表人_________
股東簽字_________ ___年___月___日
對於寫字樓入股合作協議怎麼寫的問題,小編給出了相關範文,需要提醒大家的是一定在協議中註明違約責任,以防止糾紛的發生。在投資入股寫字樓的時候,我們要儘可能降低投資的風險,需要注意的問題是寫字樓要求還款能力強,並且需要預防寫字樓因貶值而帶來的資產損失的風險。
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