買拍賣房要確認什麼事項

無論是哪種類型的房屋，都要確認幾點：
一、產權清晰：拍賣的房屋產權要清晰，過户不會有任何問題；
二、價格合理：如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交；
三、流程完備：委託拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然後再同委託人簽訂《委託拍賣合同》；
四、預算充足：拍賣是處理一些不良資產的一種手段，必須要一次性付完錢，而且過户過程中所產生的税費全部由買受人承擔。
【法律依據】根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規定：
因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。