北戴河二手房交易市場

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

二手房交易市場

二手房貸款交易流程第一步、 簽約，買賣雙方簽署建委、工商局

二手房貸款交易流程第二步、 籤貸款合同，買賣雙方到中信營業網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，並且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款。

二手房貸款交易流程第三步、 評估，中信安排評估公司上門評估，業主配合即可。

二手房貸款交易流程第四步、 網上籤約，簽約中心委派專人陪同雙方到建委網籤窗口網籤，網籤價格要保證客户貸款要求。

二手房貸款交易流程第五步、 審核，中信根據買賣雙方提供材料結合評估報告和網籤合同進行審核。

二手房貸款交易流程第六步、 批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函。

二手房貸款交易流程第七步、 過户，簽約中心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過户之前，需要買賣雙方對大額物業費用進行提前交驗；過户當天需要先到地税局按照網籤合同交易額繳納各項税費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地税局開據的契税票

二手房貸款交易流程第八步、放款，中信承諾過户完畢3個工作日內放款給賣方。

二手房貸款交易流程第九步、物業交割，過户完畢雙方交接房屋，一般為過户當日，特殊情況可雙方協商。

以上是二手房交易市場 的相關規定，望採納。