鏈家北京二手房交易流程
法律2.2W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
鏈家北京二手房交易流程是什麼樣子的?
二手房交易分為2種:全款和貸款1、全款:客户資質審核,房屋核驗, 簽署買賣合同,網籤,資金監管,繳税,過户,物業交割,資金解凍
2、貸款:
(1)商業貸款:客户資質審核,房屋核驗,簽署買賣合同,網籤 ,評估,資金監管,面籤,批貸,繳税,過户,出房產證, 抵押登記,出房屋他項權利證,銀行放款。
(2)公積金貸款:客户資質審核,房屋核驗,簽署買賣合同,網籤 ,評估,面籤初審,籤借款合同,資金監管,繳税,產權轉移過户,銀行放款。
(3)市屬組合貸款:客户資質審核,簽署合同,網籤,公積金面籤、初審,銀行面籤,評估,公積金審核、批貸,銀行審核、批貸,資金監管,繳税、過户,簽署借款合同,抵押登記,放款。
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