東莞第二套房貸款利率

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

如果在東莞買二套房請問東莞二套房貸款利率多少

公積金東莞第二套房貸款政策

1、貸款人信用良好，所有貸款月供合計不得高於家庭月收入的55%；

2、連續足額繳存公積金滿6個月，且當前正常繳存；

3、在東莞繳存公積金的職工，第二套住房首付比例不低於房屋總價的30%；

4、在東莞以外的地方繳存公積金的職工，第二套住房首付比例不低於房屋總價的40%；

5、外籍及港澳台籍繳存職工不可以在東莞申請貸款；

6、面積在90平米以下，按1%的税率徵收契税，面積在90平方米以上，按2%的税率徵收契税；

7、貸款利率按同期首套房公積金貸款利率的1.1倍執行。

商業銀行東莞第二套房貸款政策

1、個人徵信良好，具有很強的還款能力和還款意願；

2、東莞户口的居民擁有1套住房且購房貸款未結清，二套房首付款比例不低於40%；

3、外地户口的居民只能在東莞擁有1套住房，不可以申請二套房貸款；

4、在東莞以外擁有1套房，具有東莞暫住證且連續繳納5年社保或個税的人，二套房首付比例60%，利率上浮10%。