回遷房屬於小產權房嗎

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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小產權房可以買嗎，回遷房

樓主您好，不可以的回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子．如果回遷房，跟商品房都出房產證了，那交易都一樣．如果沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險．但回遷房一般來説都比商品房要便宜，敢於承擔風險，那就買回遷房比較划算．回遷房分兩種形式1。原住房屋是私產，回遷後所得房屋是大產權（完全產權）。此類房屋得到房產本後可去所屬區域交易中心直接過户。2。原住房是公房，回遷後得到小產權（經濟適用房產權），從回遷之日起5年後才可上市交易，過户費用高。回遷房的優點是物業費便宜，地點多是繁華地區。缺點是房子質量優待改善，公攤面積大。房產證除了特殊標註外沒有其它區別.都是一樣的產權