劃撥土地上的房屋轉讓

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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劃撥土地和劃撥土地上的房產怎樣評估?

評估房子的話只是針對房子進行評估，對土地的影響不大，不過現在銀行鍼對劃撥性土地的話評估價格相對要低些，甚至有些銀行不接受劃撥土地的房子辦理抵押貸款或按揭貸款。辦理貸款需要資料如下：身份證、户口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證（已婚帶夫妻雙方資料）