社保轉移，公積金提取公積金嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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社保和公積金的轉移

社保同城轉移：社會保險（包括醫療保險）同城轉移相對比較簡單。用人單位在為離職員工交完最後一個月社會保險後，一定會辦理轉出，否則單位將多繳社保，造成自己損失。新單位在社保轉出後辦理轉入即可。這些操作在社會保險網上即可完成。由於社會保險是下月交上月，所以剛離職的員工不要太着急社保轉入的事宜，可能上家單位還需要為你繳納社保從而無法立即轉出。具體何時可以轉入最好和上家單位的人事確認下大致時間，做到心裏有數。

社保異地轉移：對於離職後離開當地工作的員工來説，會面臨社會保險不能取現，只能異地轉移的問題。所以，等到員工在新的城市開始繳納社會保險後，可以去當地區縣的社保中心辦理社會保險轉移手續。

有些離職後立即要離開當地的員工會面臨一個困難：比如，上海的社會保險是在下一個月繳納上一個月的費用，所以在員工離職時，往往還有一個月的社會保險要繳納，此時不能辦理社會保險轉移手續，需要過一到兩個月才能辦理。如果遇見這種窘境，建議員工暫時先不要急着辦理轉移。因為一來辦理沒有截至時間，未來有大把時間可以辦理，二來即使辦理好轉移手續，員工在新城市不退休，享受的社會保險待遇也沒有很明顯的差別，三來國家已在着手解決各省市之間社會保險信息查詢的問題，也許在若干年後，辦理手續可以簡化，根本不需要到轉出地就可以辦理。

公積金轉移：住房公積金的轉移就相對比較複雜。因為住房公積金有個人賬號，所以首先，員工要清楚自己的個人賬號。查詢的方式有兩種：一是問上家單位的人事，二是帶好本人身份證件去各區縣公積金運用中心查詢。員工在離職時最好事先詢問好人事部門自己的公積金賬號。

其次，公積金涉及轉移賬號。如果離職員工很快要到新單位，最好將新單位的名稱和單位公積金賬號留給上家單位的人事，讓他們繳交完最後一個月的公積金後，直接將賬號轉入新單位。員工還要及時關心自己的賬號轉移情況，一旦轉到了新單位，要通知新單位的人事，及時開始正常繳納。

由於住房公積金的主要功能是買房貸款，而公積金貸款又有最近六個月正常繳納的要求。所以如果要在六個月內買房的員工，最好能謹慎跳槽。如果一定要跳，必須監督上家單位的賬號轉出，以及新單位及時開繳。否則一旦有一個月是補繳，就要重新計算正常繳納期限，貸款時將進行繁瑣的複議工作，費時費力。

如離開本地，去外地工作，員工可以去各區縣運用中心辦理住房公積金的銷户及提取餘額的事務，相對來説比較簡單。

希望對大家有所幫助。無論是職場老手，還是剛剛踏入職場的應屆畢業生，都應該瞭解這些員工入職勞動合同離職的相關事項，既可以維護勞動者本身的合法權益，又可以讓舊單位能做好工作安排，也能從一定程度上減少勞動糾紛。