小產權房屋交易

房屋交易中，小產權房屋買賣協議有沒有效

第二條 房屋權屬情況 （一）該房屋所有權證證號為：未獲得房屋所有權證。 （二）土地使用狀況：該房屋佔用的國有土地未獲得使用權。 （三）該房屋性質為：其他房屋。 （四）該房屋的抵押情況為：該房屋未設定抵押。 （五）該房屋的租賃情況為：出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】。 第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。 第四條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式