房屋過户後是否註銷了
法律2.4W
朋友的房子賣掉後,請問朋友房屋過户後是否註銷了?
對於房屋過户後是否註銷了這個問題,還必須對交易房屋產權進行調查:購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核,在過户之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符,是否有抵押或共有人等; 買賣雙方簽訂二手房買賣合同:無論是房產贈與還是買賣,都需要進行房產轉移,轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同,也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中,必須包括雙方當事人的姓名或名稱住所,房地產權屬證書名稱和編號,房地產坐落位置、面積和界限,土地宗地號,土地使用權取得的方式及年限,房地產的用途或使用性質,成交的價格及支付方式,房地產交付使用的時間,違約責任,雙方約定的其餘事項; 評估房產:正常情況下,房產評估需要找評估公司,此過程大約要5—7個工作日; 辦理貸款:若購房者辦理公積金貸款和商業貸款組合,需要同時向公積金中心和銀行進行貸款申請;若只申請商業貸款(按揭貸款),只需要向銀行進行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時最長的階段。貸款辦理下來後,要注意註銷該物業的他項權證; 向房地產管理部門提出過户申請:二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,並申報成交價格,拿受理單;房地產管理部門核查: 房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,在15日內作出是否受理申請的書面答覆;受理的核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估; 繳納契税等二手房交易税費; 房地產管理部門核發新的房屋產權證。雙方當事人應憑過户手續,到房產管理部門領取房地產權證書。-
刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...
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你好請問無證駕駛酒駕出事故後如何賠償(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的;(二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;(三)造成交通事故後逃逸,尚不構成犯罪的;(四)機動車行...
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我想問一下關於喝醉酒犯罪未遂判幾年這要看觸犯的是什麼罪名。當事人醉酒犯罪未遂,其中醉酒不影響量刑,但犯罪未遂會比照既遂從輕或減輕處罰。《中華人民共和國刑法》第18條規定【特殊人員的刑事責任能力】醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。第23條規定【犯罪未遂】已...
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