沒有房產證的房子算個人財產嗎

1.房產證沒辦理下來，算不算個人財產，要看具體情況的。如果是買房子的人，已經依據房屋買賣合同的規定，支付了全部的購房款，履行了合同規定的全部義務，只是房產證還沒有下來，這種情況下，雖然沒有房產證，但是，實際上已經屬於買房者的個人財產了。如果買房子的人，尚未依據房屋買賣合同的規定，支付全部的購房款，履行了合同規定的部分義務。這種情況下，沒有房產證的房子是不能算是買房子人的個人財產的。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。