兄妹間房產過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

父子間房產過户

房產過户的形式有：繼承、買賣、贈與。
繼承方式過户
親人之間的過户，最划算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過户，繼承的成本最低。
只需交納280元的登記費與公證費（每平方米40元至45元），沒有營業税、個税和契税。
需要注意的是，直系親屬中，即便是兄弟姐妹也不能採用繼承的方式，只能選擇贈與。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行產權過户，所以選擇這種過户方式的人比較少。
而且賣房人在出售房屋的時候，距離買房時間不足5年，要上營業税和個人所得税。
在買賣方式的過户中，不同的情況，費用也是不同的。
從房屋的性質上來説，商品房、經濟適用房、房改房繳納的交易費也不同。