父母贈與房產離婚如何分割

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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父母贈與的房產離婚時能分割嗎

那得看父母贈予房屋的對象是誰。

根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題解釋(二)第二十二條第二款規定：當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈予一方的除外。

即該規定所要表達的意思為，婚後一方父母出資購房，應以認定該房系對夫妻雙方贈予為原則，以認定為一方財產為例外。

也就是説：

第一、父母贈與自己子女的房產，明確只贈與自己子女一人，或登記在自己子女名下，屬於子女的個人財產，子女的配偶無權要求分割。

第二、父母贈與子女的房產，未確定贈與自己子女一人，或者明確贈與子女夫妻二人，或者登記在子女夫妻二人名下，屬於對子女夫妻二人的贈與，屬於夫妻共同財產，離婚時，另一方有權要求分割。