地暖漏水是誰的責任,誰維修
法律2.43W
地暖漏水是誰的責任,誰維修
樓上發生漏水事故,可按以下方法解決:第一,如果地暖是開發商統一安裝的,並且樓上的業主沒有對地暖進行私改,在地暖保修期內,由開發商負責,樓上的可以直接找物業公司安排維修,樓下可以向開發商進行索賠。
第二,如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水,樓上住户應及時查找漏水原因並進行維修,還應當就其不當行為給樓下住户造成的損害承擔賠償責任。
第三,如果因房屋建築防水材料自然老化而導致漏水,樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。
【法律依據】
《民法典》第二百九十六條,不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
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