暖氣水管漏水賠償責任

人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為，我國對於人身侵權有相關的法律規定，對於造成人身侵權的行為人應當根據實際情況對受害人進行賠償，也要及時用法律手段維護自己的合法權益。

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暖氣漏水物業有責任嗎

對於暖氣漏水問題，首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬於房屋本身的質量問題，可以要求物業修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴，但是建議協商解決。

同時還要注意，暖氣是否還是初始開發商交房時提供。如果是業主自行改動過暖氣設備的，物業不負責。而且如果業主並未改動暖氣的前提下，物業承擔自房屋交給業主起初始兩個採暖季的供暖保修。超過保修期的，物業不負責任。

也就是説，業主自行裝修房屋時，拆改了供暖設備，哪怕你裝修完畢後原樣恢復的，物業也不再承擔維修責任。而且即使物業承擔保修，也僅僅是開發商最初時交房開始計算起的兩個採暖季之內，超過這個期限的，物業同樣不再負責維修，也不承擔責任。