洛陽市公積金提取

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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洛陽市住房公積金如何貸款？有什麼規定呢

洛陽市住房公積金管理委員會於2016年2月3日下發《關於調整住房公積金個人住房貸款額度核定有關事項的通知（洛管委會〔2016〕4號）》。自2016年3月1日起，洛陽住房公積金貸款額度按以下方法核定：一、貸款額度計算方法核定貸款職工住房公積金個人住房貸款額度按照以下方式計算，取其中最低值。（一）按借款人還貸能力計算：月還款額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%；（二）按個人賬户餘額和繳存時間計算：貸款額度=（借款人公積金賬户餘額+配偶公積金賬户餘額）×10倍×繳存時間係數（賬户餘額不足一萬元的按一萬元計算）；繳存時間（月）與繳存時間係數對照如下：6＜繳存時間≤12繳存時間係數為0.7；12＜繳存時間≤24繳存時間係數為1.0；24＜繳存時間≤36繳存時間係數為1.1；36＜繳存時間≤48繳存時間係數為1.2；48＜繳存時間≤60繳存時間係數為1.5；60＜繳存時間繳存時間係數為2。二、借款人住房公積金賬户餘額的認定以賬户設立之日起正常匯繳的賬户餘額為準。三、未使用過住房公積金的職工，其住房公積金貸款額度最低按15萬元核定；已使用過住房公積金的職工，其住房公積金貸款額度最低按10萬元核定。四、可申請貸款額不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。五、可申請貸款額不高於最高貸款額度。