宅基地使用權被侵害怎麼辦
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農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
宅基地使用權被侵害
你好,對於宅基地使用權被侵害該怎麼處理,對當事人之間因宅基地而引發的糾紛,只要一方當事人提出異議,雙方宅基地使用證存在着界線不明確或界線重合或雙方均無宅基地使用證的情形,就屬於權屬不清,雙方協商不成,必須由人民政府處理,由人民政府作出確權決定。如果當事人一方或雙方對人民政府的處理決定不服,可以依照《中華人民共和國行政複議法》的規定申請行政複議,當事人對行政複議決定不服的,可以依法向人民法院提起行政訴訟,或者在收到人民政府的處理決定通知之日起三十日內,直接向人民法院提起行政訴訟,在宅基地使用權爭議解決前,任何一方或雙方都不能擅自改變爭議土地的現狀,享有權屬依據的一方當事人未經人民政府確權,不能以對方當事人侵權向人民法院起訴,人民法院也不能直接處理。-
廣元宅基地補償
徵地拆遷的補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為需要參考的因素非常多,如市場價格、政策等,當然,確定補償數額還是和當事人協商確定最好,這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地...
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日照農村宅基地過户
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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宅基地應該變更的註銷了
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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如何取得宅基地使用權
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...