房貸還款期限可以延期嗎
一、房貸還款期限可以延期嗎?
房貸還款期限一般是不可以延期的。
《中華人民共和國民法典》
第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第六百七十六條 【借款人逾期返還借款的責任】借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第六百七十七條 【借款人提前返還借款】借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。
第六百七十八條 【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的,可以展期。
二、逾期償還銀行貸款有哪些法律後果?
1、個人徵信受損,影響今後各種貸款辦理。
一旦房貸產生逾期,貸款方會看到你的逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行,即便你只逾期一天,銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統,逾期記錄一旦進入到徵信系統中,對今後用户申請信用卡或貸款都有嚴重的影響,即便是能夠拿到貸款,貸款額度也會降低很多。
2、產生相應的罰息和滯納金。
無論由於什麼原因,只要你的房貸出現逾期,那麼銀行就會打來催收電話,提醒借款人還款,而且只要逾期還款就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同,基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。
3、被銀行起訴。
銀行會在房貸合同中設置違約條款,連續3次或累計6次逾期還款,就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
房貸的還款週期一般都比較長,正常情況下當事人每個月都需要向銀行還房貸,如果貸款合同當中明確約定了還款的時間,不管是延遲還款期限還是提前還款,都需要跟銀行協商。
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