房屋租賃登記證明原件

房屋租賃合同文件登記證明需要什麼呢。

房屋租賃合同文件登記證明需要的材料，租賃雙方當事人在辦理房屋租賃登記時，提交簽定的租賃合同，出租人應交驗的有關證件 1出租房屋的房地產權證或房屋所有權證和土地使用證； 2.出租人的身份證明； 3.共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委託； 4.代理人受委託出租房屋，須有房屋所有人委託的書面證件； 5.房屋產權所有人已經死亡的，該房屋法定繼承人須有辦妥房產繼承過户的證件； 承租人應交驗的有關證件 1.個人須提交居民身份證或户籍證明； 2..單位租賃須有其上級主管部門證明，屬於外地機構還需經濟協作辦公室同意進駐的證明，以及區房管局、縣房管所（以下簡稱區、縣房管局（所））同意租賃私房的批准件及工商註冊登記證明； 房屋租賃登記證明應注意事項 1、一般商鋪應以2-3年為宜。合同簽訂後須付印花税，簽約時間越長，則印花税金額越大，如果簽訂了較長合同而中途解約，已繳印花税不予退回； 2.合同註銷時應馬上帶齊《房屋租賃合同》及《房屋租賃證》到市房屋租賃管理所（或各分所）辦理租賃註銷手續，否則出租人還需繼續繳納出租税，直到報停為止。 .3.税局規定每月税期為1-15號，這段時間繳納租賃税的人數較多，需要輪侯，如果每月15號以後繳納下月税收及開具租金髮票，則一般人數較少。