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關於建築面積的知識精選

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  • 國有土地上超規劃建築面積的規定

    國有土地上超規劃建築面積的規定

    國有土地上超規劃建築面積的規定按照規定,宅基地的面積標準為:使用耕地的,最高不超過一百二十五平方米;使用其他土地的,最高的不超過一百四十平方米,山區有條件利用荒地、荒坡的,最高的不超過一百六十平方米。超過省、自治區...

  • 鄭州公租房建築面積

    鄭州公租房建築面積

    公租房可以買嗎鄭州可以。但是,公租房是不允許大家擅自買賣的,等你居住了一定的時間後,如果經濟條件更寬裕了,就可以和政府購買這房子。公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業主租...

  • 拆遷補償是按照建築面積、套內建築面積算,還是公攤面積算

    拆遷補償是按照建築面積、套內建築面積算,還是公攤面積算

    被拆遷房屋面積的計算,直接影響着咱們被徵收人的補償。徵收中所説的“房屋面積”到底按照什麼來進行計算呢?是建築面積、套內建築面積還是公攤面積呢?今天拆遷律師團就來和大家聊一聊!實踐中的“房屋面積”就是“建築...

  • 購房合同套內建築面積

    購房合同套內建築面積

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 建築面積不計算在內的範圍

    建築面積不計算在內的範圍

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 宅基地私房閣樓建築面積

    宅基地私房閣樓建築面積

    宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...

  • 合同在新建築面積實施前簽訂的

    合同在新建築面積實施前簽訂的

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 公用建築面積的分攤原則是怎麼樣的

    公用建築面積的分攤原則是怎麼樣的

    公用建築面積的分攤原則是怎麼樣的1、公用建築面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積,與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內。2、為整幢商品房服務的公用建築面積,由該幢樓各套商...

  • 建築面積超過宅基地廣州

    建築面積超過宅基地廣州

    宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...

  • 買房子車庫與儲藏室算建築面積嗎

    買房子車庫與儲藏室算建築面積嗎

    房子和儲藏室在一個房產證上,請問買房子儲藏室交税嗎?如果按您所説房管處的人説要交税的話,那麼可能您的儲藏室就是可以單獨使用的,而這種情況的話是不是可以單獨辦證但是您沒去辦理呢?如果這樣的話您就需要繳納3%的契税,差...

  • 濟南物業費是建築面積

    濟南物業費是建築面積

    什麼是建築面積建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨...

  • 商鋪都是按建築面積賣嗎

    商鋪都是按建築面積賣嗎

    根據買賣協議確定,一般按建築面積。就是實際使用面積+公攤面積。公攤計算方式為:公攤係數=公攤面積/(除法)套內面積,而套內面積=建築面積-公攤面積。國家目前對於公攤面積方面暫時還沒有明確的法律規定。《城市房地產轉讓管理...

  • 租賃合同,建築面積

    租賃合同,建築面積

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 廉租公租房建築面積

    廉租公租房建築面積

    深圳公租房面積標準《深圳市公共租賃住房輪候與配租辦法(徵求意見稿)》規定,公租房配租面積最大為80平方米,最小為35平方米。根據《辦法》第二十條,按照“誰建設,誰配租”以及“配建屬地管理”的原則確定公共租賃住房的配...

  • 買房子是按照建築面積計算房價嗎

    買房子是按照建築面積計算房價嗎

    買房的時候會根據面積來計算總房價,而此時涉及到很多面積,就包括建築面積、共同面積、套內面積等等。那麼買房子是按照建築面積計算房價的嗎?而一般哪些項目又是不會計入商品房的建築面積呢?針對這兩個問題,本站小編馬上...

  • 房產證上是實用面積還是建築面積

    房產證上是實用面積還是建築面積

    房產證上的面積是建築面積還是套內建築面積1,房產證上的面積是產權登記面積,包括公攤面積和套內使用面積;2,產權登記面積是指房屋竣工驗收後,購房合同內填寫的測繪後面積(一般簽定正式購房合同後,開發商應在90天內將此合同...

  • 拆遷補償按建築面積還是套內面積?

    拆遷補償按建築面積還是套內面積?

    一、拆遷補償按建築面積還是套內面積?拆遷補償按建築面積,拆遷補償是按照房產證上記載的建築面積補償。土地徵用補償土地補償費的計算標準土地補償費=前三年平均年產值乘以補償倍數(6<補償倍數<10)徵地安置費安置補助...

  • 房屋土地使用面積拆遷補償大於房屋建築面積是否有補償

    房屋土地使用面積拆遷補償大於房屋建築面積是否有補償

    房屋土地使用面積拆遷補償大於房屋建築面積是否有補償房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積,不會再單獨補償其他土地面積,除非你的土地證上的土地面積大於房產上的面積,房屋補償按建築面積算。國有土地上的房屋徵收拆遷,補償...

  • 買房建築面積和實得面積

    買房建築面積和實得面積

    建築面積56.22實得面積79.12你好他裏面所指的“實得面積”搞不好就是一般人理解意義上的“整體建築面積(包括公共面積)”你可以自己稍微算一下的~~只要是正常按圖施工的,建築面積是絕對不會大於實際使用面積的不然就是...

  • 住房建築面積和宅基地面積

    住房建築面積和宅基地面積

    宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...

  • 宅基地允許建築面積

    宅基地允許建築面積

    農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...

  • 建築面積和房產證面積怎麼算

    建築面積和房產證面積怎麼算

    房產證面積和建築面積有區別嗎?有區別。房屋所有權證記載的面積是指房屋所有權人實際擁有的面積。包括套內使用面積,公共分攤面積。而建築面積是指建築物勒腳以上水平投影面積。二者有時可能相等,但建築面積一般按照單...

  • 土地使用面積拆遷補償時大於房屋建築面積是否有補償

    土地使用面積拆遷補償時大於房屋建築面積是否有補償

    房屋拆遷只補償房產證上的房屋面積,不會再單獨補償其他土地面積,除非你的土地證上的土地面積大於房產上的面積。房屋補償按建築面積算。國有土地上的房屋徵收拆遷,補償標準不低於被徵收房屋的類似房地產市場價值評估確定...

  • 拆遷補償究竟是按建築面積、套內建築面積還是公攤面積算?

    拆遷補償究竟是按建築面積、套內建築面積還是公攤面積算?

    被拆遷房屋面積的計算,直接影響着咱們被徵收人的補償。徵收中所説的“房屋面積”到底按照什麼來進行計算呢?是建築面積、套內建築面積還是公攤面積呢?今天拆遷律師團就來和大家聊一聊!實踐中的“房屋面積”就是“建築...

  • 買房合同建築面積

    買房合同建築面積

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

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