房屋租賃權抵押

你好，請問房屋租賃權抵押權有怎樣的區別？

你好，房屋租賃權抵押權是可以並存與同一房屋的，作為擔保物權，房屋抵押權以確保債務清償為目的，不以佔有、使用房屋本身為要件，抵押人仍然對房屋享有佔有、使用收益的權利。而租賃是以實現房屋的使用價值為目的，以承租人佔有、使用房產的方式實現承租人對房屋使用價值的支配。