温室大棚拆遷補償怎麼計算
拆遷時,温室大棚怎麼補償
温室大棚拆遷有沒有補償,要看大棚是否合法而定,如果是用於農業生產的,沒有佔有耕地的,拆遷時一般是有經濟補償的。
不同地區的温室大棚拆遷補償計算的標準是不一樣的,以北京市為例,拆遷温室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數,另加土地級別和建設項目用途補償係數。
拆遷温室、大棚及看護房拆遷補償計算公式
補償總金額=建築面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償係數+建設項目用途補償係數)。
土地級別補償係數為:七級地 0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。
建設項目用途補償係數為:市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地0.1,房地產開發用地0.2,商業用地0.3。
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